發布日期:2018-11-06 | 發布者: | 點擊:358
二手房裝修,面對如今炒房的力度,很多家長是買不起精裝修或者一手房的,故而選擇二手房,那么二手房買過了肯定是需要翻新一下的,到底該如何裝修才省錢呢?有哪些有用的攻略合集呢?
一、二手房裝修-技巧
1、裝修前最好先消毒
在施工前一定要對這類房子進行徹底的消毒工序,比方說可用定量的漂白粉進行噴灑,當然在噴灑后應關閉門窗一小時,而對于衛生間和廚房,則應進行24~48h的蓄水測漏實驗,在裝修中若是要動管線,必須要重做防水,帶地面干透后再鋪設瓷磚。
2、更換老舊門窗
對于這類房型來說,原有門鎖的鎖匙或許有許多人擁有,所以入戶后的首件事就是更換原有的鎖,另外還應認真查驗門窗是否存在老換的狀況,若是材質堅固,可重新涂漆處理,若是門窗漆膜脫落、主體腐蝕或開裂,最好拆掉重做。
3、徹底改造舊電路
二手房裝修普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修 時必須徹底改造,重新布線。由于以前都是用鋁線的,所以就需要我們將其換成我們現在應用的銅線,并且要使用PVC絕緣護線管。而對于安裝空調等大功率電器 的線路要單獨跑線。簡單來說,就是要重新來過。至于插座問題,一定要多加插座,因為二手房的插座達不到現在電器應用的數量,所以這是裝修必須要改動的。
4、水路改造如同疏通血管
二手房裝修一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕, 所以水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管,最近一直用的PP-R管比較多,這點是必須要換的。
5、別忽略墻面地面天花細節
對于一些不起眼的區域,也千萬別忽視,比方說墻面、地面、天花的改造,最好邀請專業人員對房屋進行實地勘察,看是否存在明顯裂紋是否平整、有無脫落和起沙,如果存在這些情況,就要進行修補處理,然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。
6、瓷磚拆除及地板翻新
砸墻磚及地面磚時,避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。此外,局部翻新還會造成地板間的新舊差異,因此,消費者不能盲目對地板進行翻新。
7、“表面”的文章要做好
在裝修時,二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,老房的原裝修一般使用的都是親水的石膏類膩子,需徹底鏟除后改用耐水膩子。
二、二手房裝修-注意事項
1、要做整體規劃
在進行改造成,用戶一定要明確是要進行局部還是整體改建,比方說若是屋中原有的一些布局業主能接受或者由于預算等問題,只做一些局部的改造,另外一種就是推翻以前的方案,徹底的把該拆的全部拆了,重頭開始做。
2、勿動承重墻
作為住宅的承重體,若是存有任何狀況,不但在金錢上受到嚴重損失,同時還可能受到法律的制裁,所以在拆除或改造時,一定要明確哪些可拆的,哪些是不可拆的,另外在拆除前也最好征詢下物業,因為物業大多會有房子的一些結構圖紙。
3、家具別忙著換新
一般接手新房以后,很多人都亟不可待地就拆除舊家具買了新家具,卻不去衡量家具的價值,這一點是需要注意的。有時候保留舊家具反而比新的要好,因為家具的有毒氣體揮發性時間比較長,現在剛會發完畢又要重新弄,而且要以節約資源為主。
對于二手房裝修,并不比一手房裝修差,好好整一番也是非常漂亮的,跟一手房的區別不是太大,所以說只要愿意下苦功夫,就能夠心想事成的,趕緊收藏本文的二手房裝修攻略吧。
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